95% Успешных дел
Разумные цены
Комплексный подход
20 лет опыта

ВЕРХОВНЫЙ СУД РФ ПЕРЕСТАЛ СЧИТАТЬ БРАТЬЕВ И СЕСТЕР ЧЛЕНАМИ СЕМЬИ СОБСТВЕННИКА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ

«К членам семьи собственника жилого помещения относятся супруг, дети и родители, которые проживают совместно с ним. Напротив, его братья и сестры таковыми не считаются. Однако их можно признать членами семьи на основании соответствующего соглашения», – уточнил Верховный Суд РФ.

(Позиция ВС РФ основана на буквальном толковании нормы, закрепленной в ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, которая не причисляет братьев и сестер к членам семьи собственника жилого помещения по умолчанию).

К такому выводу суд пришел, рассмотрев дело об утрате права пользования жилым помещением, из материалов которого следует, что гражданка после приобретения дома у своей матери попросила суд лишить своего брата права пользования на это жилье. По ее словам, он более шести лет не проживал в этом жилом помещении и не оплачивал коммунальные услуги.

Суд первой инстанции принял решение в пользу истицы, поскольку по закону брат не относится к членам семьи собственника жилого помещения; апелляция же отменила обжалуемое решение.

Когда дело дошло до Верховного Суда РФ, тот постановил, что после смены собственника член семьи предыдущего владельца дома автоматически теряет право на пользование жилым помещением. Данное правило распространяется и на рассматриваемое дело. Кроме того, брат истицы не смог доказать, что между ним и его сестрой составлено соглашение о признании его членом семьи. Соответственно, он теряет право на пользование жилым помещением.