Человек прямоплатящий
Половина управляющих компаний могут быть исключены из цепочки платежей за коммунальные ресурсы уже в первый год действия закона о «прямых» платежах.
Закон о «прямых» договорах вступил в силу. Собственники квартир теперь могут перечислять средства поставщикам ресурсов в обход управляющих компаний (УК) и товариществ собственников жилья (ТСЖ). Документ дает возможность заключения «прямых» договоров между владельцами жилья и ресурсоснабжающими организациями на оказание услуг холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения, отопления, а также договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами.
Задолженность УК перед поставщиками ресурсов исчисляется миллиардами рублей. Для того, чтобы обратить внимание на эту проблему, ресурсоснабжающие организации начали публикацию списков должников.
Поставщик ресурсов не может уклониться от заключения «прямого» договора с собственниками жилья
Переход на «прямые» договоры предусмотрен по инициативе управляющих компаний для случаев, когда у управляющей компании есть задолженность перед ресурсоснабжающей организацией более чем за два месяца. А также по инициативе собственников квартир, которые на общем собрании приняли решение о переходе на прямые «договоры». При этом у собственников есть право перейти на новый метод оплаты, даже если управляющая компания исправно перечисляет платежи ресурсоснабжающим организациям.
О заключении или расторжении договора с поставщиком ресурсов собственники должны уведомить органы государственного жилищного надзора.
Для удобства перехода на новый формат платежей минстрой разработал проект типового договора, который регламентирует стандартные условия предоставления услуги. В минстрое пояснили: размер платы собственников квартир при переходе на «прямые» договоры не изменится. За коммунальные ресурсы они будут платить их поставщику, а за коммунальные услуги- управляющей компании.
(https://rg.ru/2018/04/04/upravliaiushchie-kompanii-mogut-lishitsia-deneg-za-kommunalnye-uslugi.html)