• #
  • #
Записаться на прием
  • #
    95% Успешных дел
  • #
    Разумные цены
  • #
    Комплексный подход
  • #
    20 лет опыта

Валютная ипотека

Пушкинский городской суд создал судебный прецедент, который может повлиять на положение заемщиков по ипотечным обязательствам в иностранной валюте, сообщает газета «Ведомости».

На сегодняшний день с учетом повышения курса доллара валютные заемщики столкнулись с тяжелыми финансовыми трудностями при погашении задолженности по валютной ипотеке. И хотя Центральный Банк России рекомендовал кредитным организациям произвести конвертацию ипотеки в иностранной валюте с учетом льготного курса – по состоянию на октябрь 2014 года, при возможности увеличения ставки до величины ставок рублевой ипотеки, тем не менее данные рекомендации не получили распространения на практике.

Суд своим решением обязал Банк произвести перерасчет всех взносов, уплаченных ипотечным заемщиком по договору валютной ипотеки, когда они были уплачены в размере, рассчитанном исходя из более высокого курса, чем предусмотрено договором на день его заключения – 23,51 рубля за условную единицу. Сумму неосновательного обогащения суд присудил зачесть в счет уплаты оставшейся части долга.

Банк в судебных заседаниях суда первой инстанции участия не принимал и реализовал свое право на апелляционное обжалование. В ближайшее время данное дело будет рассмотрено Московским городским судом.